Ahmet KAYA/GAZİANTEP, (DHA)
GAZİANTEP
Büyükşehir Belediyesi'nde ‘imar planı değişikliği’ ile rant iddialarına
bir yenisi eklendi. AKP'li Büyükşehir Belediye Başkanı Asım
Güzelbey'in, MÜSİAD üyesi işadamı Eyyüp Göymen'le protokol imzaladıktan
2 gün sonra Belediye Meclisi'nde 11 bin metrekarelik lise yerinin bir
bölümünün ticari alana dönüştürülmesi karşılığında, arsa sahibinden 700
bin YTL’lik bağış çeki alındığının yankıları sürerken, bu kez kentin
gelişme bölgesi olan Güvenevler Mahallesi’nde 119 bin metrekarelik
arazinin 14 milyon YTL’ye satın alındıktan 3 gün sonra, alışveriş
merkezleri kuran bir firmaya 87.5 milyon YTL’ye satıldığı ortaya çıktı.
Bu satış işleminin üzerinden bir ay geçmeden de, imar planında tarım
alanı olarak gözüken alanın belediye meclisi kararıyla ticari alana
dönüştürüldüğü belirlendi.
Arsayı, varislerin hisselerini toplayarak satın alıp, 3 gün sonra
73.5 milyon YTL karla satan AKP’li iş adamının İskenderunlu, yerel ve
genel seçimlerde belediye başkanlığı ya da milletvekilliği aday adayı
olarak adı yerel basında geçen Nuri Üysen olduğu anlaşıldı. Nuri Üysen,
arsayı satın almadan önce belediye yetkilileri ile görüşüp, imar
değişikliği yapılma garantisi aldığını itiraf etti.
3 GÜNDE 73.5 MİLYONLUK RANT
CHP Genel Merkezi’nin de mercek altına aldığı Gaziantep'te ‘Varan 2’
olarak adlandırılan rant iddiasının ilk aşamasında AKP’li işadamı Nuri
Üysen, imar planında ‘Tarım Bakanlığı Antep Fıstığı Kültür Sahası’
olarak görünen, merkez Şehitkamil İlçesi Güvenevler Mahallesi Pafta
8-10, ada-3554 ve parsel 313’e kayıtlı 45 varisli 119 bin 920
metrekarelik arsayı 12 Şubat 2008 tarihinde varislerinden toplam 14
milyon YTL’ye satın aldı. 15 Şubat 2008’de aynı yeri alışveriş
merkezleri kuran Lüksemburg merkezli olmasına rağmen Almanya’da
faaliyet gösteren ‘PD Tree Gayrimenkul Yatırım Şirketi’ne 87.5 milyon
YTL’ye sattı. İşadamına 3 günde 73.5 milyon YTL’lik rant sağlayan bu
satış Tapu Kadastro Bölge Müdürlüğü’nün kayıtlarında da aynı rakamlarla
yer aldı. 32 yıldır tarımsal alan statüsünden çıkıp değerlenmesini
bekledikleri ve defalarca imar tadilat talepleri geri çevrilen arsanın
ilk sahipleri bu yerde neler olacağını merakla beklerken, arsayı alıp
sonra da satan Üysen, yeni malik PD Three Gayrimenkul Yatırım
Şirketi’nin vekili olarak Gaziantep Büyükşehir Belediyesi’ne 6 Mart
2008’de başvurarak, arsanın ‘yoğunluklu ticari alana’ dönüştürülmesi
isteğinde bulundu. İddiaya göre belediye yetkilileri ile ön
görüşmelerde, 119 bin 920 metrekarelik alanın yüzde 55’inin, yapılacak
imar değişikliği ile kazanılacak değere karşılık Büyükşehir
Belediyesi’ne bağışlanması kararlaştırıldı.
BELEDİYE İMARI DEĞİŞTİRDİ, CHP DAVA AÇTI
Üysen’in imar tadilatı yapılması şartıyla bağış yapma teklifi
Gaziantep Büyükşehir Belediye Encümeni’nin 11.03.2008 tarih ve 308
sayılı kararıyla kabul edilip, daha sonra da yasa ve yönetmelik
hükümlerine göre ilçe belediyesini ilgilendiren meclis kararları ve söz
konusu alanın tarım alanından ticari alana dönüştürülmesi kararları
alındı. Bu kararlar ile Büyükşehir Belediyesi’ne kalan arsanın yüzde
55’nin yüzde 27.5’i Şehitkamil İlçe Belediyesi’ne intikal ettirildi.
Tüm bu işlemyler, arsanın 73.5 milyon YTL artan bedelle devrini takip
eden bir ay içinde hızla tamamlandı. Karar askıdayken 21 farklı konuda
itirazlar olduysa da, belediye meclisi itirazları yerinde görmedi.
Bunun üzerine CHP İl Başkanlığı imar plan değişikliğinin iptali
istemiyle Gaziantep Bölge İdare Mahkemesi’ne dava açtı.
Büyükşehir Belediyesi’nin 1/5000’lik planda yaptığı değişiklik,
1/1000’lik planda da uygulanması için alt birim olan Şehitkamil İlçe
Belediye Meclisi’ne gönderildi. 3 kez gündeme alınan imar plan
değişikliği, çoğunluk sağlanamadığı için ilçe meclisinden geçmedi.
Bunun üzerine Büyükşehir Belediyesi bir kez de olağanüstü toplantı
çağrısı yaptı, ancak yine yeterli çoğunluk sağlamadı. İlçe Belediye
Meclisi üyelerinin bir kısmının, bu imar değişikliğini onaylamaya
taraftar olmadığı için toplantılara katılmadığı, İlçe Belediye Başkanı
AKP’li Metin Özkarslı’nın da Büyükşehir Belediyesi’nde bu tadilatın
görüşüldüğü toplantıya gitmediği öne sürüldü.
‘BELEDİYE GARANTİ VERDİ ARSAYI ALDIK’
Gelişmelerle ilgili olarak DHA Muhabiri’nin sorularını telefonla
yanıtlayan Nuri Üysen, söz konusu arsayı varislerinden 14 milyon YTL’ye
toplayıp, 87.5 milyon YTL’ye sattığını doğrularken, belediyeden imar
değişikli garantisi aldıkları için bu işe girdiğini söyledi. Yakında
Alman ortaklarla bir basın toplantısı yaparak geniş açıklamalar
yapabileceğini belirten Üysen, kendisinin de bu yabancı ortaklı şirkete
ortak olduğunu belirterek şöyle dedi:
“Bazı şeyleri konuşup şirkete karşı güç duruma düşmek istemiyorum.
Orada toplama adına vekaleti ben aldım, ben yaptım. Benim yerime
şirkette başka bir çalışan da olabilirdi. Eğer imarı çıkarsa çıktı,
çıkmazsa belediyeden bağışladığımız yerimizi geri alacağız. Aslında
orada belediye başkanıyla iki defa görüştüm. Bizden aldığı yeri de bize
20- 22 trilyona verecek.”
Böylece imar değişikliği ile arsanın 4'te birinin değerinin bile,
ilk sahiplerine toplamı için ödenen 14 milyon YTL’den fazla olduğu
ortaya çıktı.
CHP BELGE TOPLUYOR
Gündeme getirdiği İstanbul Silivri’deki arsa rantı iddiaları ile
ilgili olarak AKP Milletvekili Şaban Dişli’nin parti yönetiminden
istifasını sağlayan CHP, Gaziantep’teki ‘süper arsa’ ve ‘ballı arsa’
tanımlamaları yapılan bu arsalarla ilgili olarak geniş bir araştırma
başlattı. İmar planı değişikliklerini yakın takibe alan CHP Gaziantep
Milletvekili Akif Ekici, 119 bin metrekarelik arsa ile ilgili olarak,
“14 milyon YTL’ye satın alınan bir arsanın 3 gün sonra 87.5 milyon
YTL’ye satıldığının belgelerini görünce gözlerime inanamadım” dedi.
Ekici, Nuri Üysen’in neye güvenerek tarım alanını varislerinden
topladığını, 3 gün sonra ise Lüksemburg orijinli firmanın aynı arsaya
87.5 milyon YTL’yi nasıl ve neyin garantisiyle verdiğinin yorumunun
kolayca yapılabileceğini söyledi.
AKP’li Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı Asıl Güzelbey ise, bu gelişmelerlere ilgili soruları yanıtsız bıraktı.
Milliyet